虽然与住建部此次提及的“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”仍有所差异,但作为全国率先实行商品房销售按“套内建筑面积”计价的城市,“重庆样本”仍值得借鉴。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,实现高质量住房租赁,未来还有很多问题值得研究探讨。比如,如何满足家庭在不同生命周期、发展阶段的不同住房租赁需求?租赁住房的质量如何保证?租赁住房需要什么样的社区环境,需要哪些配套服务?租赁住房的供给方主要来自政府公租房、房地产商开发的产权房、公寓类企业,相互之间应该形成何种支配关系,到底应该发展哪类租赁,等等。